Перейти к содержанию

Главное меню:

Новости

Где купить объективы на айфон.

Купил себе пятый айфон и решил приобрести к нему Набор объективов TEOG 3 в 1. Долго искал и наконец-таки нашел подходящий сайт с адекватными ценами. Доставили быстро, что не может не радовать. В комплекте

Выезд мастера на дом
Я ездила только к одной клиентке, только за такси туда-обратно брала. И было чего ездить: три наращивания-коррекции ногтей и три наращивания-коррекции ресниц. Приглашала меня мама, для себя , дочки и

Где заказать мебель на кухню в Киеве
Естественно, каждый современный человек мечтает жить в максимально уютных и комфортных для него условиях. Поэтому, старается обустроить в своём доме каждое помещение должным образом. Особенное внимание

Как сделать электроудочку своими руками видео
Я завжди мріяв про свою особисту квартиру, в якій я міг би жити не думаючи про те, що скоро знову доведеться платити орендну плату. І так вийшло, що мені пощастило заробити досить велику суму грошей,

Дизайн проект интерьера квартиры
Любой ремонт необходимо начинать с создания дизайн-проекта. Уже давно прошли те времена, когда люди сначала приступали к ремонту, а лишь потом задумывались о расстановке мебели и оформлении квартиры.

Купить товары для строительства и ремонта
Товары для строительства и ремонта производства России: каталог 2018, прямая продажа изготовителем. Ассортимент6020. Доставка по РФ, производство на экспорт. Купите оптом без посредников, закажите прайс-лист

Цены на ремонт квартир
Кто знает, как сэкономить, планируя ремонт квартир в Санкт-Петербурге под ключ, цены чтобы были по силам, а новая отделка по душе. Подскажем! Надо приглашать хорошую компанию! Даже лучший частный мастер


Функции генподрядчика | генеральное проектирование | генподряд | субподряд

Строительство

Строительная компания ООО "Ландорра" (г. Донецк) -
Функции генподрядчика

Етапи будівництва будинку

  1. Підготовчий етап
  2. Фундамент як основа будинку
  3. Стіни і перекриття
  4. дах
  5. Підлоги і стелі
  6. Всі інженерні комунікації в будинку
  7. Оздоблення

Будівництво будинку

Самостійно побудувати будинок - завдання не з простих і дешевих . Для цього мало найняти фахівців і понести певні фінансові витрати, доведеться досить глибоко вникати в усі технологічні процеси, щоб гідно прийти до бажаного результату.

На сьогоднішній день найбільший інтерес проявляють до будинків з цегли, тому саме на цьому прикладі простежимо всі етапи будівництва приватного будинку .

На сьогоднішній день найбільший інтерес проявляють до будинків з цегли, тому саме на цьому прикладі простежимо   всі етапи будівництва приватного будинку

Підготовчий етап в будівництві

Підготовчий етап

Перш за все, потрібно визначитися із земельною ділянкою, на якому буде зведений будинок. Його потрібно заздалегідь купити (якщо ви ще цього не зробили) і відповідним чином підготувати до будівельних робіт. Варто зазначити, що до вибору земельної ділянки потрібно підійти з усією відповідальністю.

По-перше, слід визначитися з його розмірами, місцем розташування, транспортною інфраструктурою, чи є цілорічний під'їзд, наскільки ділянку віддалений від вашої роботи (в тому випадку, якщо в будинку планується жити постійно). Потрібно враховувати близькість магазинів, лікарні, школи, а так само наявність поблизу сусідів. Обов'язково поцікавтеся наявністю поруч з ділянкою водо- і газопроводу, а також можливістю підключення до нім.Сложно переоцінити значення можливого підключення електрики.

Кроки в будівництві будинку на підготовчому етапі Крок Опис Особливості вибору ділянки: По-друге, не маленьке значення має ціна ділянки, а точніше співвідношення його ціни і критеріїв, наявність яких ви порахували необхідними.
І останнє, в разі, якщо вас все влаштовує, необхідно ретельно перевірити документи на ділянку, поспілкуватися з сусідами. Не зайвим буде звернутися до органів місцевого самоврядування, отримати інформацію про ділянку. Необхідно перевірити, чи всі податки і збори за ділянку сплачено, і чи не є сподобався вам ділянку предметом правового спору, наскільки правильно проведено межування, ще раз уточнити номер ділянки, що купується. Про значення розміру ділянки: Розмір земельної ділянки відіграє важливу роль, хоча б тому, що від нього залежатимуть можливі габарити споруджуваного будинку. Бажана пропорція один до десяти, тобто, якщо планується будівництво будинку площею 100 квадратних метрів, то земельна ділянка повинна бути розміром не менше десяти соток. В іншому випадку освоєння ділянки стане дуже витратним, або ви не зможете в подальшому при необхідності збільшити свою будову. Де взяти воду для ділянки? Одним з найважливіших питань є проблема з водою. Чи є вона на ділянці, або хоча б поблизу, як здійснюється подача води на сусідні ділянки, і можливість підведення комунікацій до обраної ділянки, або ймовірність буріння власної свердловини, а якщо можлива, то наскільки ймовірна. Слід ретельно оцінити цю операцію. Все це істотно вплине на ціну ділянки, тому ці питання потрібно розглядати невідкладно. Енергетична криза нам не потрібен! Не менш важливим є питання електрифікації ділянки і ймовірну необхідність власної підстанції, оскільки виділяється за нормами електроенергії в кількості 10 кВт вам навряд чи буде вистачати для проведення будівельних робіт і для подальшої життєдіяльності. Однак будівництво дизельної підстанції - досить витратний захід. Тому тут потрібно розглянути варіант об'єднання з сусідами з метою спільного отримання додаткової електроенергії. Найважливіше - погода в домі ... В тому випадку, якщо ви зможете отримати на свій будинок більш 30 кВт, питання з опаленням будинку практично вирішене, оскільки в будь-якому випадку краще опалювати приміщення за допомогою електрики. В іншому випадку не варто засмучуватися, оскільки можна розглянути варіант установки газового котла, якщо є можливість підключення до загального газопроводу.Так ж на цьому етапі потрібно буде створити або вибрати проект майбутнього будинку, який збираєтеся зводити. Вдалий проект будинку - запорука комфортної і затишного життя в цьому будинок е.

Вибираючи проект для майбутнього будинку, потрібно мати на увазі, що при будівництві приватного будинку з висотою не більше трьох поверхів вам досить буде надати архітектурно-планувальне рішення і замовити проектування систем водопостачання, електро та теплопостачання, якщо в цьому є необхідність. Основою для такого рішення може служити третя частина статті 48 Містобудівного кодексу, згідно з якою для будівництва приватного будинку висотою не більше трьох поверхів проектної документації не потрібно.

Плануємо роботи на місці: Після всіх підготовчих робіт з документацією слід провести планувальні роботи, в тому випадку, коли будівельний майданчик має нерівності, або необхідно провести геодезичні роботи. Плануємо роботи на місці: Після всіх підготовчих робіт з документацією слід провести планувальні роботи, в тому випадку, коли будівельний майданчик має нерівності, або необхідно провести геодезичні роботи

Фундамент для будинку

Фундамент як основа будинку

Основою всього будинку є фундамент, тому потрібно особливо ретельно підходити до питання його типу і матеріалу, з якого він буде зроблений. Не можна економити ні грошей , Ні часу на його закладці, так як від цього буде залежати надійність і безпеку всієї споруди.

На вибір матеріалу фундаменту так само впливає грунт земельної ділянки. Найнадійнішими грунтами вважаються піщані. У такому грунті усадка фундаменту відбувається рівномірно, а будівля не перекошується. Глинисті грунти дуже примхливі, при сухій погоді вони спокійні, але як тільки грунт перезволожуються, він стає текучим, а під час холодів промерзає і спучується. Все це дає додаткову, нерівномірне навантаження на фундамент, а значить, велика ймовірність, що при усадці цегляного будинку в стінах можуть з'явитися тріщини. Якщо ж грунт містить багато торфу, то це найскладніший варіант. Тут, перш ніж встановлювати фундамент, необхідно позбутися від торфу в місці закладення фундаменту, а вийшов котлован засипати піском.

З огляду на те, що ми розглядаємо варіант будівництва цегляного будинку, в даному випадку найбільш прийнятним було б покласти в якості фундаменту монолітну залізобетонну плиту, але тоді не буде можливості влаштувати підземний гараж або цокольний поверх. Як мінус, це може бути занадто дорого і може перевищувати 20% від загальної вартості будівництва будинку. У подібній ситуації допускається застосувати фундамент стрічкового типу, де фундамент робиться під всіма несучими стінами і конструкціями. Звичайно, можна застосувати і фундамент палі, або свайно-роствековий.

Звичайно, можна застосувати і фундамент палі, або свайно-роствековий

Стіни з цегли

Стіни і перекриття

Наступним етапом будівництва будинку буде зведення стін і внутрішніх перекриттів.

Оскільки ми розглядаємо будівництва будинку з цегли , Слід звернути особливу увагу на те, що цегла має надзвичайно високу теплопровідність, тому, після зведення стін з цього матеріалу, необхідно провести їх утеплення. В іншому ж цегла, як будівельний матеріал, володіє відмінними якісними і експлуатаційними характеристиками. Для підвищення теплоізоляційних властивостей стін краще використовувати саман.

Перекриття цегляного будинку краще робити їх клеєних дерев'яних балок, оскільки вони найбільш відповідають вимогам при будівництві невисоких цегляних будинків. Вони досить міцні і дають можливість при необхідності зробити додаткову теплову та звукоізоляцію. При виборі балок потрібно особливу увагу приділяти тому, щоб вони були без тріщин і гнилі, а при монтажі на цегляних стінах піклується про додаткової ізоляції кінців. Потім по балках обшивають чорновий стелю дошками або щитами, простір між балками заповнюють утеплювачем. Стеля, в цілях пожежної безпеки обшивають гіпсокартоном. На верхньому поверсі на балки кладуться лаги, а зверху настил, який може бути як чистовим підлогою, так і служити підставою для будь-якого підлогового покриття.

На верхньому поверсі на балки кладуться лаги, а зверху настил, який може бути як чистовим підлогою, так і служити підставою для будь-якого підлогового покриття

Дах з бітумної черепиці

дах

Зведення даху - це завершальний і дуже відповідальний момент у всьому будівництві. Необхідно грамотно і ретельно підібрати матеріал, з якого буде виконана ваша дах.

У нашій країні найбільш популярними є бітумна черепиця, пластикова вагонка, гідроізолююча плівка. Як варіант можна розглянути дах, багатошарову як сендвіч, що складається з двох вологостійких плит, між якими знаходиться утеплювач. Такий дах встановлюється на будинку з мансардами.

Щоб дах не протікав:

Покрівля - це верхній елемент покриття, який збереже ваш будинок від атмосферних опадів, від її надійності залежить довговічність всієї будови.

Найбільш широке застосування, завдяки своїй простоті і надійності, отримав «ондулін». Так само користується популярністю металева черепиця. Мармурова крихта - це більш дорогий варіант. Після зведення даху настає черга вікон і дверей, після чого можна приступати до внутрішнього оздоблення будинку і до встановлення інженерних комунікацій. Але про все по порядку.

Але про все по порядку

Підлога з ламінату

Підлоги і стелі

Підлоги в будинку можна виконати з сухої соснової дошки, прекрасно підійде для цих цілей фанера, лінолеум, ламінат. У ванній кімнаті і туалеті доцільніше зробити підлоги з плитки або полімерного покриття, стійкого до впливу вологи. Непогано було б зробити підлоги з підігрівом, особливо в тих кімнатах, де гратимуть маленькі діти.

Стелі виконуються з гіпсокартону, а він в подальшому можна обробити за допомогою шпаклівки і побілки. Але існує безліч і інших видів стель - це вже як самі забажаєте. Красиво буде зробити на стелі, будь-якої візерунок або малюнок, який би гармонійно вписувався в загальний інтер'єр приміщення.

Стеля

Стеля

Інженерні комунікації

Всі інженерні комунікації в будинку

Невід'ємною частиною будь-якого будівництва будівлі є інженерні комунікації. Без них сучасна людина не зможе комфортно жити. До інженерних комунікацій відносять: електропроводку, водопровід і каналізацію, парове опалення, підведення газових труб.

Електропроводка в будинку може бути закритою і відкритою. Закрита повинна плануватися ще до будівництва будинку, відкрита більш безпечна з точки зору експлуатації, до неї простіше дістатися в разі потреби.

Навіть якщо вам вдалося підключитися до центрального водопроводу, доцільно мати накопичувальний бак з водою, який можна встановити на горищі на балках перекриття, а щоб в зимовий час вода в ньому не замерзла, його можна утеплити будь-яким підручним матеріалом. Якщо теплопостачання в вашому домі електричне, то тоді роль такого бака може виконувати електричний котел. Подача води в будинок може здійснюватися за допомогою пластикових, металопластикових або мідних труб. Самий практичний вибір в даному випадку - це металопластик, він дешевше мідних труб і більш практичний порівняно з пластиком.

Устаткування для теплопостачання монтується в залежності від способу його здійснення. Якщо планується газове опалення, то встановлюється газовий котел, якщо електричне, то електричний. Обсяг котлів розраховується залежно від обсягу приміщень.

Зовнішнє оздоблення цегляного будинку

Зовнішнє оздоблення цегляного будинку

Внутрішнє оздоблення

Оздоблення

Зовнішня обробка стін проводиться в залежності від того, з чого ці стіни зведені. Оскільки ми говоримо про цегляному будинку, то ніякої спеціальної обробки цегляні стіни не вимагають. Іноді цегла стін обробляється водовідштовхувальними речовинами. Допускається сайдинг стін.

Внутрішнє оздоблення приміщень виробляють на свій розсуд. Стелі необхідно шпаклювати і побілити. На стелю можна поклеїти шпалери, а можна просто залишити відкритими балки і покрити їх захисним шаром лаку або морилки, але в цьому випадку будуть проблеми зі звукоізоляцією між другим і першим поверхом.

Стіни потрібно вирівняти штукатуркою, потім шпаклювати і поклеїти шпалери, або з уже готовим малюнком, або під фарбування. Можна обшити стіни вагонкою. У ванній кімнаті і туалеті зазвичай на стіни приклеюють керамічну плитку.
Варіантів внутрішньої обробки існує дуже багато, втім, як і зовнішньої обробки стін.

На підлогу можна покласти різноманітне покриття (на ваш смак і колір). Це можуть бути і дошки, відшліфовані і пофарбовані. Підлоги можуть бути ламінатниє. Можна постелити фанеру, на яку покласти зверху лінолеум.

Де взяти воду для ділянки?

Строительная компания ООО "Ландорра": г. Донецк, ул Собинова, 151, тел. 385-66-14, тел. 385-66-15, e -mail: [email protected]

Главная | Проектирование | Строительство | Электроснабжение | Наши работы | Диспетчеризация | Аренда спецтехники | Контакты | Карта сайта


Назад к содержанию | Назад к главному меню