Отмостка навколо будинку - ціна роботи пристрою з матеріалом і без за квадратний метр

1. Вибір матеріалу і типу вимощення
2. Вартість робіт без урахування матеріалів
3. Ціна матеріалів
4. приклад розрахунку

Отмостка є вимощену смугу, прилеглу до фундаменту будівлі під десятиградусна кутом. Її використовують для перекази дому чудового зовнішнього вигляду. Крім естетичних функцій, відіграє велику роль у довговічності фундаменту. Необхідно пам'ятати, що це дуже дороге поліпшення будинку.

Кошторис на вимощення є, свого роду, документацією. У ній чітко прописані всі роботи, необхідні для виконання даного виду будівельних робіт. Вказані необхідні матеріали та інструменти. Чітко прописується ціна всіх видів робіт і матеріалів.

Кошторис має бути перевірена і узгоджена з замовником в момент оформлення проекту. Документ може бути складений юридичною або фізичною особою, також укладачами можуть бути будівельники.

Складання документації по будівництву вимощення є обов'язковим. Це досить дорогий вид будівельних робіт і вимагає безлічі точних розрахунків для того, щоб оптимізувати витрати.

Кошторис може бути доповнена або неодноразово скоригована під час виконання будівельних робіт. Це може відбуватися за бажанням замовника або для вирішення помилок, допущених раніше. Необхідно врахувати непередбачені витрати, які повинні скласти не менше двадцяти відсотків від суми всієї кошторису. До них можна віднести підвищення цін на матеріал, додаткові коригування в роботі, необхідність у збільшенні ширини вимощення.

Правильне формування кошторису допоможе точно розрахувати суму витрат і по можливості їх скорегувати.

Виконання розрахунків ведеться за кількома методами:

1. Трудовитрати. Такий метод використовується, коли не складені договори з найманими робітниками. Вказується розмір заробітної плати робітникам, виходячи з вартості робіт на один квадратний метр. Після чого додається вартість витратних матеріалів та інших витрат.
2. Укріплення показники. При такому методі в документі вказують всі роботи, без детального роз'яснення, ціну, обсяги та види матеріалів.
3. Розгорнутий. Вказуються прямі, накладні та інші витрати. При цьому детально розписуються і розраховуються всі витрати на роботу і будматеріали.

Вартість залежить від різного роду факторів. Необхідно підрахувати вартість робіт з підготовки місця для майбутньої вимощення (прибрати дерен і викопати яму). Врахувати витрати по установці опалубки. Підрахувати витрати на підстилковий шар. Необхідно визначитися з облицювальним матеріалом вимощення.

Відіграє велику роль вибір будівельників, які будуть виконувати роботи. Чи будуть це наймані робітники або ж спеціальна організація. Можливо, замовник всю роботу буде виконувати самостійно.

Вибір матеріалу і типу вимощення

Недоліком м'якою вимощення є невисока міцність.

Термоізоляційні будматеріали для вимощення повинні володіти теплоізоляційними якостями. При виборі матеріалу необхідно звертати увагу на його характеристики і складові. Він повинен бути екологічно безпечний, міцний і довговічний. Необхідно вибирати за принципом ціна - якість. Не має сенсу переплачувати за бренд.

Типи відмосток:

1. Жорстка. Отмостка розташовується в несприятливих умовах для бетону, тому необхідно купувати тільки якісний продукт у перевірених постачальників. У бетон необхідно встановити металеву сітку для посиленого опору зовнішнім факторам. Сиру поверхню заливки періодично засипають сухим бетоном для надання більшої міцності верхнього шару.
2. Піщана. Також міцна і довговічна, як і бетон. Суть полягає в заливці опалубки рідким склом , Покритим закріплювача. Заливка здійснюється в кілька шарів.
3. Кам'яна, плиткова, з бруківки . Вражає своєю різноманітністю форм, розмірів, кольорів. Головною перевагою є ремонтопридатність .
4. М'яка, морозостійка:
   • економна м'яка вимощення - першим шаром укладається гідроізоляційний будматеріал, який засипається щебенем, можна засадити газоном;
   • багатошарова м'яка вимощення - використовується та ж схема, але з декількома шарами, поверх укладається геотекстиль;

Список від найдорожчих до найдешевших:

1. Керамзит. Нешкідливий, стійкий до температурних перепадів і грибку, вогнетривкий і вологостійкий, довговічний.
2. Пінополіуретан. Жаро- і холодостійкий. Наноситься шляхом напилення, завдяки чому відсутні стики. Чи не гниє і не схильний до горіння.
3. Піноплекс. Низька теплопровідність, вологостійкість, висока міцність і довговічність - основні характеристики даного вироби. Витримує великі навантаження.
4. Пінополістирол ексрузіонний. Високоміцний, безпечний і екологічно чистий будматеріал. Стійкий до вологи.
5. Пінополістирол екструдований. Має ті ж властивості, що й екскрузіонний. Екологічно безпечний.
6. Пінопласт. Стійкий до температурних коливань, перешкоджає появи на поверхні організмів, хороші водовідштовхувальні і теплоізоляційні властивості.

Вартість робіт без урахування матеріалів

Вартість робіт залежить від багатьох факторів. По-перше, необхідно визначитися з чого буде верхній шар: бетон, плитка або камінь. По-друге, хто буде виконувати будівельні роботи. Наймати робітників дешевше, ніж звернутися до спеціалізованої фірми.

Ціна робіт складається з наступних складових:

1. Виїмка грунту і утрамбовка поверхні.
2. Засипання піску в готову траншею.
3. Установка опалубки майбутньої вимощення.
4. Укладання дренажного шару з гравію, щебеню.
5. Установка металевої сітки.
6. Монтування стоків.
7. Заливка бетону.

Якщо буде застосовуватися камінь або плитка, то необхідно врахувати вартість її укладання ціну.

Ціна матеріалів

Вартість матеріалів залежить від багатьох факторів:

• виробник;
• постачальник;
• якість;
• економічна ситуація в країні;

Як приклад, буде взята вимощення будинку з урахуванням цін в Новосибірську:

• пінополіуретан 380 р. / п. м .;
• керамзит 2000р. / куб. м .;
• пенополистерол 280 р. / кв. м .;
• пінопласт 150 р. / кв. м .;
• пісок 2000р. / куб. м .;
• щебінь 1350 р. / куб. м .;
• металева сітка 130 р. / кв. м .;
• бетон 3000 р. / куб. м .;
• стоки 250 р. / шт .;

приклад розрахунку

Для розрахунку вартості вимощення, як приклад, візьмемо бетонну вимощення.

Периметр будинку дорівнює 60 м., А ширина вимощення становитиме 1м .:

1. Викопування траншеї. Периметр будинку необхідно помножити на ширину вимощення і глибину траншеї. 60 м * 1 м * 0,3 м. В підсумки виходить 18 метрів кубічних. Вартість таких робіт становить 600 рублів за кубічний метр.18 м ³ * 600 руб = 10800 руб. Разом витрати на траншею рівні 10800 рублів.
2. Укладаємо теплоізоляційний матеріал. Як утеплювач використовуємо пінополіуретан, шириною в 1,2 метра. Необхідно придбати 60 метрів цього матеріалу. Робота з укладання становить 20 рублів за квадратний метр. 380 * 60 = 22800 20 * 60 = 1200 1200 + 22800 = 24000. Підсумкові витрати на теплоізоляційний матеріал рівні 24000 рублів.
3. Пісок. Ціна 2000 рублів за кубічний метр. Пісок необхідно засипати шаром в 10 см. 60м * 1м * 0.1 в підсумку отримуємо 6 кубічних метрів піску. Роботи 350 рублів за кубічний метр. 60 * 1 * 0,1 = 6 6 * 2000 = 12000 6 * 350 = 2100 12000 + 2100 = 14100 Разом 14100 руб.
4. Щебінь. Ціна 1350 рублів за куб. м. шар повинен становити 5 см. 60 * 1 * 0,05 в результаті отримуємо 3 куба. Роботи 500 рублів. 1350 * 3 = 4050 500 * 3 = 1500 1500 + 4050 = 5550 Разом 5550 руб.
5. Опалубка. 200 рублів за метр. Пиломатеріал 5500 рублів за кубічний метр. 200 * 60 = 12000 12000 + 5500 = 17500 Разом 17500 руб.
6. Установка сітки. 130 рублів за квадратний метр. Роботи 100 рублів за квадратний метр. 130 * 60 = 7800 100 * 60 = 6000 6000 + 7800 = 13800 Разом 13800 руб.
7. Укладання бетону. 3000 рублів за кубічний метр. Роботи 1000 рублів за кубічний метр. Висота бетону 10 см. 60 * 1 * 0,1 = 6 6 * 3000 = 18000 6 * 1000 = 6000 6000 + 18000 = 24000 Разом 24000 руб.
8. Стоки. Необхідно 10 стоків. Робота 100 рублів за стік. 10 * 250 = 2500 100 * 10 = 1000 1000 +2500 = 3500 Разом 3500 рублів.

Ціна на матеріал вказана з доставкою. Підсумкова ціна вимощення вийшла 10800 + 24000 + 14100 + 5550 + 17500 + 13800 + 24000 + 3500 = 113250 рублів. Тепер необхідно додати непередбачені витрати 20% від загальної вартості 113250+ 20% = 135900.

Необхідна сума в 135900 рублів. Вельми недешеве задоволення. Ціни в інших регіонах можуть сильно відрізнятися.