Строительство
Строительная компания ООО "Ландорра" (г. Донецк)
-
Функции генподрядчика
Опубликовано: 04.08.2018
Многие люди очень сильно хотят построить свой личный дом , в котором им не будут по ночам мешать спать шумные соседи через стенку. Если вы действительно хотите чтобы ваше жилище было уютным и приносило радость, то его постройку лучше всего выполнить самостоятельно, а если вы не умеете проводить строительные работы, то вам нужно тщательно следить за тем как работают люди, которых вы наймете.
Первый шаг перед началом работ
Помните, что постройка дома это кропотливый и длительный процесс, поэтому торопиться здесь никуда не нужно, особенно на начальных этапах строительства. При этом, наиболее важной частью постройки дома является выбор участка и планировка будущего здания. Также, если вы не желаете приостанавливать выполняемые работы, нужно обязательно оценить свои финансовые возможности и посчитать приблизительные расходы. При этом не забывайте о различных мелочах, которые в итоге могут обойтись вам в очень крупную сумму, поэтому при расчете возможных расходов лучше всего увеличить их сумму на четверть, чтобы у вас оставался дополнительный запас средств.
Помимо этого одни и те же вопросы можно решить за абсолютно разную цену, например: сделать все необходимые работы своими руками или же нанять бригаду профессиональных работников или подсобников. Если вы переживаете о том, хватит ли вам средств на постройку жилища, то все расходы можно обсудить с независимым экспертом.
Второй подготовительный этап
Прежде чем начать строительство вам также нужно позаботиться о сборе всех необходимых документов. Составлением всей документации нужно заниматься заранее, чтобы во время строительства не возникло никаких непредвиденных проблем. К подобным документам относятся разрешения местных властей на строительство, согласование проекта будущей постройки, а также бумаги, подтверждающие, что именно вы являетесь владельцем земельного участка, на котором будет возведена постройка.
Последний шаг перед началом работ
На последнем этапе нужно четко определиться с тем, какие виды работы вы сможете сделать самостоятельно, а где вам потребуется помощь профессионалов или подсобников. При этом вам также может потребоваться спецтехника, например для рытья фундамента, оплата услуг которой обойдется гораздо дешевле, чем наем рабочих с лопатами. О выборе рабочих также лучше подумать заранее, для этого можно узнать у знакомых или же посмотреть в интернете отзывы о тех или иных строительных бригадах, чтобы быть уверенным в адекватности и профессионализме нанимаемых строителей. При этом не забывайте, что постройка дома своими руками обойдется гораздо дешевле, чем покупка нового жилища или же оплата услуг строителей.
Также вам необходимо выбрать материалы, из которых вы планируете построить свой дом, для этого вам нужно определиться с типом будущего здания. От этого фактора будет зависеть тип проводимых работ, а также их сложность. К примеру, вы можете построить дом своими руками из брусьев, сруба, кирпича, или же сделать постройку каркасной. От выбора типа здания и материалов из которых оно будет сделано, зависит тип и глубина фундамента, работы по постройке стен, выполнение коммуникационных работ, а также отделка, как внутренняя, так и внешняя.
Выбор материалов для дома
От того какой именно тип материалов будет выбран для постройки дома будут зависеть и эксплуатационные характеристики будущего здания. Например, решив построить кирпичный дом, вы сможете не сомневаться в его долговечности, а также в его способностях к теплоизоляции, к тому же он очень удобен. Лучше всего кирпичные дома подходят для постоянного проживания в них, но при этом стоит учитывать, что на их постройку уйдет намного больше средств, чем для других типов материалов. Если вы планируете построить дом, в котором будете изредка отдыхать, например, летний домик, то тратить огромные деньги на кирпичный дом не стоит. В этом случае здания обычно делают каркасными, модульными, или пенобетонными.
Помимо выбора материалов, вам также потребуется определиться с тем, какая именно отопительная система будет в вашей постройке. Построить дом без центральной отопительной системы намного легче, при этом нужно понимать, что ежедневно отапливать дом камином будет очень сложно, к тому же это будет требовать значительных финансовых расходов. Но при этом, такой вариант вполне подойдет для дачи или сезонного домика, в котором вы будете отдыхать лишь периодически, к тому же, наличие в домике камина принесет в вашу жизнь определенную романтику и комфорт.
Фундамент – важнейшая часть будущей постройки
Выбор фундамента это очень важный процесс, ведь именно от фундамента будет зависеть прочность и долговечность всего здания, и его устойчивость к тем или иным погодным условиям. Фундаменты бывают следующих типов: столбчатые, ленточные, плитные и свайные. Наименьшую себестоимость имеют столбчатые фундаменты, но использовать их можно исключительно для небольших домиков, к тому же, они обладают многими ограничениями в эксплуатации. Наиболее прочными фундаментами являются плитные, которые обычно применяются при постройке зданий на песчаной или супесчаной почве, или же на грунтах с повышенной плавучестью, при этом данный тип фундамента отличается довольно высокой стоимостью.
Наиболее дорогим типом фундамента является свайный фундамент. Применяют его обычно во время постройки многоэтажных домов. Наиболее популярным видом фундамента используемого при постройке домов в частном секторе, являются ленточные фундаменты. Вместе с укладкой фундамента выполняются и работы по прокладыванию основных типов коммуникации, например: электричество, водопровод, канализация, и различные кабеля, что бы в будущем не пришлось вновь разрывать фундамент и начинать эти работы.
Специально для сайта niceverse.ru : «Постройка дома своими руками»(Источник — http://sashakustov.ru/573-postroyka-doma-svoimi-rukami.html )
Строительная компания ООО "Ландорра":
г. Донецк,
ул Собинова, 151,
тел.
385-66-14,
тел.
385-66-15,
e
-mail:
[email protected]
Под-меню: