- Проект місяці серпень 2009 р Проект двоповерхового гаража з житловою мансардою та господарським приміщенням...
- Вартість будівництва гаража з житловою мансардою ГМ-8
- 1. Призначення будівлі і його характеристики
- 2. Основні технічні дані
- 3. Установче обладнання
- 4. Умови розміщення проекту гаража
- Обов'язковий обсяг адаптації готового проекту гаража
- 5. Правові вимоги щодо реалізації об'єкта
- II. АРХІТЕКТУРА І КОНСТРУКЦІЯ
- 3. Кінцеві примітки
Проект місяці серпень 2009 р Проект двоповерхового гаража з житловою мансардою та господарським приміщенням ГМ-8.
Це одноповерхова будівля, що складається з гаража, житлової частини і експлуатаційного мансардного поверху. Продуманий гараж з житловою частиною дуже функціональний і може служити комфортабельній квартирою для обслуговується персоналу. Перший поверх вирішений як гараж на два автомобілі, крім воріт передбачена двері на протилежному фасаді. Сходи ведуть з невеликого тамбура на мансардний поверх. На першому поверсі передбачено підсобне приміщення. Мансардний поверх - це компактна, але досить комфортабельна квартира. У ній передбачені дві кімнати, які можуть служити спальнею і вітальнею. Невеликий хол суміщений з кухнею, поруч розташований санвузол. Воістину народний проект. Його замовляють і як житлової та економічний варіант будинку, і як гостьовий будинок, дуже часто замовлення йде як будинок охорони або обслуговуючого персоналу.
I. ПРОЕКТ гаража З ЖИТЛОВИЙ МАНСАРДОЮ ГМ 8 - Обшіе ДАНІ
Проект гаража ГМ-8, 100,7 кв. м. в нашому каталозі >>
Вартість будівництва гаража з житловою мансардою ГМ-8
(Дійсно: до 01.09.10 р) № Наменованіе Матеріали, руб. Будівельно-монтажні роботи, руб. 1 Фундамент *, ширина ростверку 0,40 м, висота від 0,75 до 1,80 м, висота палі 1,4 м
(бетон марки М300) 259390,00 201515,00 2 Монолітне перекриття фундаменту
(товщина перекриття 200 мм) 85160,00 60081,00 3 Несучі стіни з газобетонних блоків - товщина стіни 400 мм (щільність газобетонних блоків D600)
(У вартість включено: влаштування цегляної шахти витяжки та пристрій дверних і віконних прорізів) 182961,00 103110,00 4 Пояс перекриття (монолітний, 200х300 мм) 26460,00 31080,00 5 Перекриття першого поверху
(дерев'яне, товщина 200 мм) 38610,00 30050,00 6 Дах
(мансардні, утеплювач товщина 200 мм, лати, контробрешетка, чистове покриття - металочерепиця) 161380,00 120560,00 - РАЗОМ 753961,00 546396,00 - Накладні і транспортні витрати 10% 75396,10 54639,60 - ДО СПЛАТИ 1 430 392, 00
* Примітка: Вартість зведення фундаменту дана при будівництві об'єкта на ділянці з великим ухилом (див. Фото). На таких ділянках потрібне проведення додаткових робіт і відповідно більшої витрати матеріалу. Але як бачите, в даному конкретному випадку, у замовника з'явився додатково цокольний поверх, в якому розмістилося технічне приміщення для господарських потреб.
1. Призначення будівлі і його характеристики
Це одноповерхова будівля, що складається з гаража, житлової частини і експлуатаційного мансардного поверху. На першому поверсі знаходиться гараж для двох автомобілів і господарське приміщення. На мансардному поверсі знаходяться дві кімнати з виділеною кухонної частиною і ванна кімната. Прямокутний паралелепіпед перекритий двосхилим дахом з кутом ухилу скатів 30 °.
2. Основні технічні дані
2.1. Площа забудови - 66,64 м2.
2.2. Загальна площа - 147,50 м2.
2.3. Житлова площа - 36,99 м2.
2.4. Загальна площа статі - 100,77 м2.
2.5. Кубатура - 325,44 м3.
2.6. Кількість жителів - 3 людини.
2.7. Висота будівлі - 6,13 м.
2.8. Довжина х ширина будівлі - 9,03 х 7,38 м.
2.9. Система реалізації - реалізацію проекту будинку необхідно доручити організації, яка має відповідну ліцензію.
3. Установче обладнання
Будівля необхідно забезпечити наступним інженерно-технічним обладнанням: водопровідних, каналізаційних, газових, електричних, освітлювальних, громовідводу, телекомунікаційним і вентиляційним.
4. Умови розміщення проекту гаража
Розміщення проекту гаража передбачено на земельній ділянці з забезпеченим під'їздом, джерелом води і можливістю видалення стічних вод, з підведенням електроенергії і газу. Розрахунок фундаменту був проведений відповідно до напругою грунту 0,15 МПа (1,5 кг / см2). Рівень грунтових вод нижче рівня підстави фундаменту. Рівень підстави hzmin = 1,0 м.
У разі розміщення проекту гаража з мансардою в інших умовах, необхідно прив'язати фундаменти відповідно до розробленої геологією і топографічною зйомкою. Якщо в проекті гаража замінюються матеріали і будівельні технології зведення, то проект вимагає відповідної адаптації згідно з будівельними нормами і правилами.
Обов'язковий обсяг адаптації готового проекту гаража
Проектувальник, що становить будівельний проект, який потрібен для отримання дозволу на будівництво, в рамках адаптації готового проекту гаража зобов'язаний:
1. На оригіналі готового проекту гаража нанести графічними засобами червоного кольору передбачені зміни в області креслень і тексту.
2. Підготувати адаптацію фундаментів проекту гаража до місцевих ґрунтових умов.
3. Перевірити чи перерахувати конструкцію будівлі в області її пристосування до місцевих умов і нормативним навантаженням, які прямують з кліматичної зони, не вводячи зміни в форму і зовнішні розміри будівлі, в кут нахилу скатів даху, висоту стін і розмірів вікон.
4. Підписати проект гаража в якості учасника адаптації до конкретної забудові із зазначенням роду і номера проектних прав, якими володіє.
5. Прикласти заяву про виконання проекту гаража згідно з будівельними нормами і правилами.
Проект благоустрою земельної ділянки треба покласти в окрему папку, яка разом зі справжнім архітектурно-будівельним проектом буде комплектом будівельного проекту.
Увага!
Зміни та коригування в проект гаража ми не вносимо! Проект гаража можливий в іншій технології виконання, терміни і вартість обговорюються окремо.
5. Правові вимоги щодо реалізації об'єкта
Будівля необхідно прив'язати до місцевих умов: до рельєфу на місцевості і зовнішніх інженерних мереж на будівельному майданчику, враховуючи протипожежні та санітарно-епідеміологічні вимоги. Потрібно узгодити документацію в адміністративних і узгоджувальних органах за місцем землекористування.
II. АРХІТЕКТУРА І КОНСТРУКЦІЯ
1. Опис конструкційних елементів
1.1. Фундаменти - стрічкові фундаменти з бетону класу В-15.
1.2. Стіни фундаментів - з бетону В-15, утеплені Стиропор.
1.3. Зовнішні стіни - з блоків з пористого бетону класу 500 на клейовому розчині.
1.4. Внутрішні стіни - з блоків з пористого бетону класу 500 на клейовому розчині.
1.5. Перегородки - з блоків з пористого бетону класу 500 на клейовому розчині.
1.6. Перекриття - залізобетонне, монолітне, по конструкционному проекту.
1.7. Перемички - збірні типу "L-19" і залізобетонні, з бетону В-20 і стали А-I.
1.8. Димарі і вентиляційні канали - системні.
1.12. Конструкція покрівлі - дерев'яна, з хвойних порід, просочена антипіреном і антисептиком: захищають від вогню і біологічної корозії засобами. (При адаптації проекту рекомендуємо просочувальне засіб.
УВАГА: Потрібно забезпечити вентиляцію простору горища над мансардним поверхом. Приплив повітря - забезпеченими захисною решіткою отворами в навісі. Видування - вентиляційними отворами близько коника даху або в торцевих стінах. Площа вентиляційних отворів - не менше ніж 1/300 площі горища.
1.13. Столярка - з ПВХ і алюмінію. Гаражні ворота та двері з гаража в будинок виконати як протипожежні.
1.14. Покриття покрівлі - бітумний гонт, металочерепиця.
3. Кінцеві примітки
3.1. Будівельні матеріали та збірні елементи повинні відповідати технічним атестатами і врегулюванням відповідних норм.
3.2. Будівельні і ремісничі роботи повинні виконуватися особами з будівельними правами і ліцензією на право проведення відповідних видів будівельних робіт .
Якщо будинок сподобався вам - обговоріть його з друзями !!!