Перепланування та реконструкція квартири в Одесі - один з найскладніших видів ремонту.
Перепланування приміщень - це єдиний вихід змінити свою квартиру і перетворити її в більш незвичайне і індивідуальне приміщення. На сьогоднішній день, об'єднання двох суміжних стін, є найактуальнішою переплануванням квартири. Перепланування квартири найбільш поширений варіант, за допомогою якого можна поліпшити житлові умови в сучасному світі. Однак навіть будь-які зміни у вашому житлової площі, і в нежитлових приміщеннях, тягне за собою втручання в проектування будівлі.
Для розробки проектної документації потрібні архітектори, інженери, технологи. Вони над усім цим працюють, намагаються правильно створити, не тільки комфортне, але і безпечне будівлю. Тому, перед тим, як проводити ремонтно-будівельні роботи, обов'язково потрібно узгодити з усіма перепланування. Для кожного зміни реконструкції квартири слід отримати деякі дозволу. При спробі перекроїти свою квартиру або будь-яке нежитлове приміщення під свою вдачу, слід пам'ятати, що потрібно звертатися в санкцію відповідних служб, так як, забувши про це, вам загрожують великі адміністративні проблеми. Не отримавши дозволу проведення реконструкції квартири в законодавстві України передбачена адміністративна та навіть кримінальна відповідальність. За недотримання державних норм під час проектування або проведення ремонтних і будівельних робіт без затвердження, можна залучити за собою штраф.
Щоб отримати позитивну відповідь з приводу перепланування пройти всі перепони, одне з дуже складних завдань. При цьому необхідно мати знання відразу в чотирьох областях: архітектурі, комунікаціях, інженерних, юриспруденції. Перепланування (реконструкція) приміщень, яка виконується на прохання замовника, найчастіше не тільки не відповідає по пожежним і санітарним нормам, а й може пошкодити конструкцію всього будинку. Якщо ви хочете без зайвих проблем і якісно провести перепланування квартири, то слід звернутися до професіоналів цієї області.
Перепланування квартири - зміни фізичних параметрів приміщення, це ремонтно-будівельні роботи в житловому або нежитловому приміщенні, що проводяться за допомогою узгодженої проектної документації, зміною або переміщенням внутрішніх не несуть перегородок, створенням прорізів без втручання у зовнішні стіни, і інші конструкції житлового або нежитлового будинку.
Реконструкція квартири - це зміни або перебудова існуючої квартири. Все це пов'язано з заміною деяких конструкцій, а також їх елементів, зі зміною геометричних розмірів, зі зміною основних технічних і економічних показників будівлі, і зі зміною розмірів квартири більш ніж на 5%, з допомогою перенесення деяких легких конструкцій.
При проведення робіт по реконструкції приміщення дозволено:
- Робити отвори в стінах між різними приміщеннями.
- Розширювати площу кімнат за допомогою коридорів та інших приміщень.
- Створювати з двох кімнат одну, наприклад, кухню-їдальню.
- Зменшити кількість деяких переносних конструкцій, тобто вбудованих шаф, комор для збільшення площі квартири.
- Переносити вхід в квартиру.
Під час проведення ремонтних і будівельних робіт по реконструкції квартири заборонено:
- Змінювати розміри санвузлів, ванних кімнат за допомогою інших житлових приміщень.
- Об'єднувати балкони з іншими приміщеннями за допомогою розібрання зовнішніх стін, як несучих, так і не несучих.
- Переносити на балкони батареї центрального опалення.
- Під час ремонту або реконструкції видаляти звукоізолюючі підставу підлоги.
- Ремонтувати вентиляційні канали та короба.
- Створювати льоху або інші прибудови до квартир, які розташовані на перших поверхах багатоповерхового будинку.
- Встановлювати кондиціонери і антени на тих фасадах будівель, які виходять на вулицю.
- Об'єднувати квартири або кімнати по вертикалі з повним демонтажем міжповерхових перекриттів.
Незаконно переплановану квартиру ви не маєте права продати, подарувати, заповісти або закласти для забезпечення зобов'язань по кредиту.
У нашому портфоліо ви можете подивитися як з переплануванням впорався наш відділ по дизайну інтер'єрів. Представлений об'єкт - 2-х кімнатна «хрущовка», площею 48 кв.м. В результаті перепланування був створений дизайн-проект 3-х кімнатної квартири в Одесі. У новому проекті кухня була поєднана з однією з кімнат, інша кімната розділена на 2 спальні, суміщений санвузол перетворений в роздільний (побажання господарів), а також використана корисна площа балкона.
План квартири до перепланування ви можете побачити на фото: 
План до перепланування
За посиланням представлений дизайн-інтер'єру «хрущовки» і план після перепланування двокімнатної квартири. Також вас зацікавить перепланування 3-х кімнатній типовий «чешки» , перепланування однокімнатної квартири в новобудові .
Фахівці компанії «Строй-Юг» Одеса допоможуть і покажуть вам оптимальний варіант при реконструкції і перепланування, а також розроблять дизайн інтер'єра .