Ремонт фундаменту цегляного приватного будинку своїми руками

Зруйнована згодом підставу цегляного будинку

В ході експлуатації багатьох приватних будинків не завжди можна піти від таких робіт, як ремонт фундаменту. Іноді його доводиться проводити, своїми руками. Побачити одну важливу помилку, коли власник не провів заходи щодо відведення води можна всюди. Чим це загрожує.

По-перше, постійне намокання стін цегляного або дерев'яного будинку скорочує термін експлуатації всього будинку, а не тільки несучої конструкції, фундаменту. По-друге, в зимовий період бетон розширюється.

Що робити якщо лопнув сам несучий елемент, як провести ремонт або реставрацію фундаменту своїми руками? Нічого не здійсненного немає, розберемося точніше.

Ремонтувати просів фундамент або стіну досить дорого, але робити це потрібно в будь-якому випадку.

відведення води

Ремонт фундаменту свого приватного будинку з цегли або дерев'яного дачного будинку, нічим особливо не відрізняється. Відновлення проходить поетапно в кожному з варіантів.

В першу чергу відводять воду від всієї будівлі. Встановивши нову зливову систему. Можна провести відновлення існуючих систем, якщо конструкція не проржавіла остаточно.

Відремонтувати її не складно, озброївшись драбиною, молотком, монтуванням, перфоратором і новими жолобами з кріпленнями. Для перевірки ухилу використовуйте рівень.

Відновлення проходить так:

Заміна зливової труби будинку

• Демонтувати старі жолоби і кріплення за допомогою монтування.
• Проведіть розмітку з урахуванням ухилу в бік зливової труби. Іноді недостатній ухил жолоба призводить до переливу дощової води через край.
• Просвердлите отвори за допомогою перфоратора і бура, під самі власники. Встановіть кріплення.
• Вставте жолоба в утримувачі і зафіксуйте. Практично все.

Порада: Для дерев'яного будинку пристрою такого виду робіт трохи відрізняються, кріплення ставлять на шурупи або воно само має хвостовик шуруп для монтажу.

Тут треба розуміти, робити ці роботи потрібно першими, інакше всі роботи по ремонту фундаменту і вимощення не матимуть успіху. Намокання і промерзання в зимовий період, зведуть нанівець всі старання.

Отмостка навколо будівлі

Готова вимощення з декоративним покриттям і поздовжніми лотками для води

Тут доведеться провести демонтаж старого покриття (вимощення), якщо вона є. На цьому етапі потрібні: лом, кувалда, відбійний молоток потужністю до 2 кВт., Лопати і кирка. Видаляти її необхідно з двох причин: отримати доступ до самого фундаменту, місця де він лопнув і для проведення в подальшому гідроізоляційних заходів.

Наприклад, лопнув ріг будинку, його потрібно посилити. Демонтаж старого покриття проводять на 2 метри в довжину, від кута в обидві сторони. Ширина більше метра, тоді реставрація пройде нормально, завести арматуру не складе великих проблем.

Для дерев'яного будинку є заходи, які проводять до демонтажних робіт, вкривають стіни щільною плівкою або пластиком по периметру. Інакше реставрація стін дерев'яного будинку після демонтажу неминуча.

Розробка грунту, глибина

З огляду на розміри приватного або дачного будинку, ремонт фундаменту буде справою трудомістким. Потрібно викопати яму глибиною нижче основи з розрахунку 1: 1. Наприклад, глибина закладки старого становить 600 мм., Копати треба ще стільки ж. Для зручності робіт ширину витримують кратну глибині, в даному випадку 1200-1400 мм. Арматуру завести під основу відстані вистачить.

Порада: Цегляний будинок важить немало, тому роботи своїми руками по ремонту фундаменту проводять в стислі терміни. Чи не допускаючи намокання котловану навколо відкритих ділянок. Ремонт фундаменту дачного будинку (дерев'яного), краще проводити в літній час.

відсутність гідроізоляції

Ремонт фундаменту цегляного будинку, а тим більше своїми руками, є сенс робити при виникненні незначних просідань. Ширина тріщин по стіні не повинна перевищувати 10- 15 мм. У старого дерев'яного будиночка існує інша проблема, недовантаження підстави, а відсутність гідроізоляції і вимощення допомагає проникнути в грунт вологи. При промерзанні в зимовий період земля спучується, піднімаючи й рухаючи всю масу дерев'яного будиночка.

У таких випадках проводять додаткові заходи з облаштування гідроізоляції. Можна прокласти шар руберойду або мембрану перед заливкою вимощення горизонтально, поверхнева реставрація тут не допоможе. Видалення старого покриття неминуче, як навколо старого, так і нового будиночка. Реставрація, ремонт дачного фундаменту будинку справа непроста.

Обробку грунтами ділянки підошви роблять після видалення пилу, бруду. Застосовуючи грунти на акрилової або силікатної основі. Бетоконтакт прекрасно послужить для таких цілей. Чекають повного висихання, а потім свердлять отвори під закладання арматури.

Важливо: Між новим бетоном і старим, не повинно бути шарів руберойду, мастики, плівки. Зчеплення бетонів повинно бути повним.

Навантаження від вібрацій

Приклад ділянки де фундамент піддається вібраційних навантажень

Поблизу доріг часто фундаменти будинків руйнуються від вібрацій. Таким навантаження не піддаються дачні будинки. У місті важкий транспорт проїжджаючи, поступово руйнує його.

В такому випадку котлован роблять ширше на 45 см, виставляють опалубки навколо кутів, а після армування і заливки бетоном, засипають простір, що утворився піском.

Протока його водою кілька разів. Щодо глибини, подушка повинна бути товщі на 10-15 см, від стандартної, приблизно 25 см. Щебінь при ущільненні подушки перемішують в пропорції 1: 1. Провівши такі прості заходи, частково гасити вібрації вдасться, продовживши при цьому життя свого цегляного будинку.

Бетонні роботи і армування

Улаштування нового вимощення

Облаштувати ремонт тільки фундаменту приватного цегляного будинку своїми руками, не складно. Після демонтажу бетонної вимощення, розробки грунту і обробки фундаменту ґрунтовкою йде етап, зв'язки, армування.

Реконструкція повинна бути повною, посилення слід робити з арматури діаметром 8-12 мм., При одноповерхових і легких дерев'яних конструкціях. У разі якщо ви проводите ремонт фундаменту двох поверхового дачного або житлового будинку, застосовуйте арматуру 14 мм. и більше.

Робити каркас необхідно між існуючим (лопнули) підставою і разом залягання підпірних п'ятаків, під основою. Відремонтувати лопнув будинок, просто затоку бетон між існуючим фундаментом і землею не вийде, стягувати армо поясом все-таки доведеться. Свердлять основу на глибину 200 мм., Заганяють в отвори прути з випусками назовні, а до них вже в'яжуть основні прогони з прутів.

Бетон, проводячи ремонт фундаменту своїми руками можна і замовити. Але краще його зробити самому з розрахунку 210-230 кг. цементу, на 1 м3 готового бетону. Простіше сказати 1,5 відра піску, 4,5 відра щебеню, 1 відро цементу М-400 і вода. Для пластичності додайте присадки.

Ремонт фундаменту дачного будинку, своїми руками, також можна провести, використовуючи комбінований метод. Відремонтувати його просто, застосувавши просте ручне буріння свердловин по всьому периметру підстави, в самій канаві. Залив її бетоном, ми отримаємо додатковий упор. Відмінний метод провести ремонт дачного будинку, фундаменту.

Порада: Не можна після заливки залишати без відмосток ділянки, на яких проводилася реконструкція. Бажано утрамбувати грунт і залити навколо будинку нові. Нарізавши по поверхні розширювальні шви.

Реконструкція монолітних будинків здійснюється рідко, її робити набагато складніше. Ремонт фундаменту цегляного будинку своїми руками відбувається частіше. У таких випадках реконструкція підстави має на увазі використання важкої техніки.