Главная › Новости

Рекомендации по выбору офисного помещения

Опубликовано: 30.01.2019

Коммерческая недвижимость пользуется популярностью среди украинских предпринимателей. Без удобного и презентабельного офиса рассчитывать на дальнейшее развитие бизнеса бессмысленно. Но как выбрать соответствующее всем потребностям компании помещение? В данной ситуации нужно учесть множество моментов.

Подготовка к поискам коммерческой недвижимости

Начинающим предприниматель не стоит сразу покупать офис. Это экономически невыгодно. Лучше арендовать помещение. Но и в данной ситуации нужно быть уверенным, что без офиса не обойтись.

Если принято окончательное решение об аренде офисного помещения нужно просчитать следующие нюансы:

• Штат сотрудников компании. От количества офисных специалистов постоянно работающих в компании зависит размер и количество необходимых помещений.
• Наличие кабинета директора и переговорной комнаты. Если регулярно проводятся переговоры с клиентами и партнёрами без данных помещений не обойтись.
• Престиж компании. Если сотрудничество ведется с крупными клиентами или государственными служащими статус офиса имеет значение.

Как только вы взвесите все нюансы, можно начинать поиски офиса в аренду на дом рио. Здесь собраны проверенные объявления, гарантирующие, что сотрудничество будет успешным для всех заинтересованных сторон.

Моменты, заслуживающие особого внимания

Выбирая офисное помещение для компании, важно учитывает разные моменты. Опытные предприниматели рекомендуют сосредоточиться на следующих критериях:

• Район размещения офисного центра. Он влияет на престиж компании и обеспечивает удобство клиентам и сотрудникам фирмы. Редко кому захочется ехать на окраину населенного пункта, если аналогичные услуги и товары можно найти в центральной части города.
• Техническое состояние недвижимости. Кроме хорошего ремонта важно наличие современных инженерных сетей, системы кондиционирования и других дополнений способствующих продуктивной работе сотрудников.
• Наличие в одном центре ближайших конкурентов. Если рядом работает несколько фирм одной направленности, они будут отбирать друг у друга клиентуру.
• Сопутствующие услуги. Для нормальной работы офиса необходима охрана, уборщики и другой обслуживающий персонал.
• Время работы бизнес-центра. У предпринимателя должен быть свободный доступ в офис в удобное для него время.
• Наличие свободных мест на парковке. Важно чтобы рядом была стоянка для автомобилей сотрудников и клиентов.

Кроме выбора подходящего помещения предпринимателю нужно помнить о рисках сопровождающих сделку.

Советы специалистов по выбору офиса

Сегодня опытные предприниматели дают несколько советов позволяющих безопасно и выгодно арендовать коммерческую недвижимость:

• Перед подписанием договора обязательно зафиксируйте показания приборов учёта энергоресурсов. Это позволит платить только за потребляемые ресурсы.
• Проверьте правоустанавливающие документы на офис и удостоверение личности арендодателя. В документах должно фигурировать одно лицо.
• Укажите в соглашении все моменты, по оплате аренды начиная стоимостью и заканчивая сроками внесения ежемесячных платежей.
• Пропишите нюансы пролонгации договора. Это дает арендатору первоочередное право на продление аренды.
• Перечитайте несколько раз каждый пункт договора. Если появятся вопросы лучше уточнить их у опытного юриста.

Только разобравшись в правилах поиска и аренды коммерческой недвижимости можно рассчитывать на успешное развитие любой компании. Если же этим пренебречь, то бизнес постепенно станет убыточным.