Об'єкт: Двокімнатна квартира
Площа: 45 м2
Завдання: Капітальний ремонт квартири
Термін виконання: 3 місяці (квітень-червень 2016 г.)
Вартість ремонтних робіт: 239 000 руб.
Вартість будматеріалів (з доставкою) 173 000 руб.
Вартість оздоблювальних матеріалів: 762 Репутація 000 руб.
Повна вартість капітального ремонту квартири: 1 174 000 руб.
Капітальний ремонт двокімнатної квартири проводився в цегляному будинку в центрі Донецька.
Будинок старий, тому всі комунікації підлягали обов'язковій заміні. Також ми прибрали все не несучі перегородки і демонтували старі дерев'яні підлоги.
В області кухні та санвузли замовник вирішив зробити невелике перепланування, щоб збільшити санвузол за рахунок маленького коридорчика в кухні. Ми зробили відповідні креслення, за якими в подальшому і робили ремонт квартири:
В першу чергу всі стіни були поштукатурити по лазерному нівеліру в площину і за рівнем. Наступним етапом вирівнювалися підлоги: спочатку шлаковая підсипка до потрібного рівня, потім цементно-піщана стяжка. Потрібно звернути увагу, що розчин для підлоги не повинен стикатися безпосередньо зі стінами. Для цього перед заливкою стяжки по всьому периметру стін була покладена пружна демпферна стрічка. Вона потрібна для двох важливих моментів: по-перше, дає можливість вільно розширюватися отверділої стягуванні при коливаннях температури і вологості (це не дасть стягуванні растрескаться); по-друге, в комбінації з нижнім шаром з підсипки, стяжка не братиме і передавати ударний шум (ми досягаємо необхідного рівня звукоізоляції для міжповерхових перекриттів).
Капітальний ремонт квартири передбачає заміну всіх комунікацій: труб водопроводу і опалення, заміни електричних і слабкострумових кабелів. Це і було нашим черговим етапом. Важливо! Труби змінюються на нові, врізаючись у сусідів зверху і знизу, щоб в міжповерхових перекриттях не залишалися шматки іржавих труб. А електричні кабелі змінюються, починаючи від під'їзної розподільного щитка, щоб в квартиру заходив новий кабель живлення.
На етапі зведення нових простінків з гіпсокартону приділяємо увагу наступним речам: розмітка, прокладка комунікацій, шумоізоляція. Розмітка - найважливіший момент, який вимагає врахування розмірів меблів і сантехніки плюс обов'язкове дотримання кутів в 90 ° для стін ванної та кухні. При прокладанні комунікацій установка стоєчних профілів за кількістю і відстані між ними може мати відхилення від стандартів, так як першорядними можуть виявитися точки висновків сантехнічних та електричних підключень. І звичайно, не забуваємо про звукоізоляцію. Всі профілі прибиваються до стін, підлоги і стель тільки через пружну віброізолюючий прокладку (стрічка Дихтунг), а порожнечі простінків для звукоізоляції заповнюються спеціальної мінеральною ватою.
Після цього починається фінішна шпаклівка і вигладжування стін, укладання кахлю. Роботи досить пилові, тому дбаємо про збереження в чистоті всіх кранів, труб та фітингів, які в наслідку залишаться на увазі.
Після закінчення великих робіт - прибирання і чистові оздоблювальні роботи: фарбування, укладання ламінату, поклейка шпалер. На даному об'єкті ми застосовували захист ламінату від вологи. Це спеціальний засіб, який наноситься під час збирання на торці ламінату і, по своїй суті, є захистом швів ламінату від попадання в них вологи.
Як завжди, наклеюємо за радіаторами утеплювач з відбивачем. Найпростіший і дешевий спосіб уберегти тепло в будинку.
Фотографії готового капітального ремонту двокімнатної квартири
СПАЛЬНЯ
ЗАЛ
КОРИДОР
Ванна
КУХНЯ
БАЛКОН
Секрети якісного ремонту квартири
Як відрізнити якісний ремонт квартири від звичайного «ширвжитку»? Відкриємо секрет: придивіться до дрібниць. Так-так, саме в дрібницях ховається істина! Це ті самі дрібниці, які з боку здаються простими і природними, а насправді займають у працівників багато часу і уваги. А все для того, щоб зробити життя замовника найбільш комфортною. Дивіться самі:
Рівень різних фінішних покриттів, хоча і має різну товщину, знаходиться в одній площині
Примикання ламінату та балконних дверей стикується чітко і красиво, без додаткових нащельні планок і плінтусів. Не кожна ремонтна бригада може похвалитися такою точністю
Стикування двох різних видів плитки між санвузлом та коридором проходить рівно по центру дверного полотна
Підключення унітазу. Що тут може бути особливого? Акуратність і точність! Нічого зайвого і при цьому все красиво і доступно.
Прихований канал для кабелів між нижньою тумбою і телевізором. Дуже зручне рішення. До телевізору знизу будуть підходити, як мінімум, три кабелі, при цьому вони не будуть висіти і бовтатися у всіх на виду.
На цьому ремонт квартири був успішно завершений. Черговий успішний проект, черговий щасливий замовник. Окремо хотілося б подякувати замовника Сергія за спочатку чітку постановку задачі, швидкі відповіді на виникаючі в процесі питання, і бездоганну оплату. З такими людьми не тільки приємно працювати, а й як закономірність, у таких замовників ремонт завжди проходить ідеально гладко, як по нотах. Більш того, ми не тільки не вийшли за рамки бюджету, підсумкова вартість ремонту у нас вийшла на 3% дешевше запланованої кошторису.
Всім бажаючим замовити ремонт квартири в Донецьку, телефонуйте + 38-050-3-476-485, будемо раді вам допомогти.
З повагою,
Ремонтно-будівельна фірма «Спеціаліст-Донбас»
Оцініть ремонт: 
(Рейтинг: 5,00 - 4 оцінок) 
Завантаження ...