Перейти к содержанию

Функции генподрядчика | генеральное проектирование | генподряд | субподряд

Строительство

Строительная компания ООО "Ландорра" (г. Донецк) -
Функции генподрядчика

Прибудова до будинку з піноблоків: технологія зведення і схема, ціна

Прибудови до житлових будинків з легких блоків - популярний спосіб розширити корисну площу, не вдаючись до радикальних заходів. Таке рішення дозволяє зводити на відносно невеликих ділянках усі потрібні господарські та допоміжні служби, раціонально освоюючи нечисленні сотки. Пристрій з піноблоків відводять під гараж, літню кухню, лазню. Біля ганку можна влаштувати веранду або міні-котельню для індивідуальної системи опалення.

Біля ганку можна влаштувати веранду або міні-котельню для індивідуальної системи опалення

Зміст:

  1. нюанси будівництва
  2. Розрахунок кількості блоків
  3. Зведення по кроках
  4. види фундаментів
  5. Ціна за штуку і куб

загальні рекомендації

Важливо правильно визначити тип фундаменту, адже саме він буде забезпечувати зв'язок з головною будівлею. Висота примикає споруди підбирається так, щоб його покрівля була нижче рівня основної даху мінімум на 2-3 см. Особливу увагу приділіть стін, якщо одна стане загальною. В цьому випадку прохід краще пробити на місці старого вікна, щоб не послабити несучу конструкцію.

Фундамент під піноблоки можна зробити найпростіший - МЗЛФ або стовпчастий. Перший буде надійніше і естетичніше, зате другий - швидше і дешевше. Але досвідчені майстри радять підбирати опору для пристроя не з міркувань доцільності, а відповідно до існуючого. Незайвим буде розрахунок і порівняння зрушень обох підстав при сезонному обдиманні грунту.

Професійні будівельники можуть прилаштувати поруч і з'єднати дві основи в одну конструкцію за допомогою жорстких зв'язок, але тільки після прочностного розрахунку. Тим, хто не володіє потрібними знаннями, краще не ризикувати і залишити між ними утеплений деформаційний зазор. Якщо в прибудову до будинку з піноблоку потрібно підводити лінії комунікацій, місця їх прокладки продумуються заздалегідь.

Якщо в прибудову до будинку з піноблоку потрібно підводити лінії комунікацій, місця їх прокладки продумуються заздалегідь

розрахунок блоків

Щоб дізнатися необхідну кількість піноблоків, знадобиться скласти проект або хоча б точний ескіз майбутнього пристроя. На ньому потрібно нанести всі розміри стін, внутрішніх перегородок і прорізів, за якими розраховують площа огороджувальних конструкцій. Також варто відразу визначитися з товщиною кладки - вона приймається кратною довжині або ширині стандартного блоку.

Площа стін за вирахуванням отворів розділяється на розміри бічної поверхні елемента (довжину і висоту). Так ви отримаєте необхідну кількість каменів для кладки. Якщо огороджувальні конструкції передбачається прилаштувати в два блоки, результат також потрібно буде подвоїти.

Будівельні матеріали можуть бути частково пошкоджені при перевезенні і під час підгонки в розмір. Тому розрахункова кількість потрібно збільшити приблизно на 5%. Віконні і дверні отвори оформляються піноблоками П-подібної форми. Їх кількість визначить проект пристроя, так як купуються вони поштучно. Ознайомитися з вартістю блоків з пінобетону можна тут .

Технологія будівництва по кроках

Всі елементи крім самого першого ряду рекомендується укладати не на товстий шар розчину, а скріплювати спеціальним клеєм. Товщина його нанесення складає всього 1-3 мм, тому геометрія піноблоків повинна бути бездоганною, а поверхню першого поясу виставлена ​​по горизонтальному рівні.

1. Пристрій фундаменту виконується за обраною технологією: стрічковий заливається в опалубку і армується сталевими стрижнями, фундамент або стовпчастий занурюється в свердловини і вирівнюється по наголов'я в одній площині.

2. Готове підставу гідроізолюють бітумною мастикою або двома шарами руберойду. Помилкою не буде і поєднання двох способів. Утеплення фундаменту пристроя виконують при необхідності, але більшість таких об'єктів в цьому зазвичай не потребує.

3. Укласти на кутах кілька піноблоків за рівнем в 2-3 ряди, ретельно вирівнюючи їх у всіх площинах. На них зручно буде орієнтуватися при подальшій кладці, якщо натягнути шнури.

4. Після того як 4-5 рядів будуть готові, в них прорізають поздовжні канавки і виконують армування сталевими стрижнями. Зверху каркас заливають клеєм і продовжують укладання блоків.

Зверху каркас заливають клеєм і продовжують укладання блоків

5. Для перекриття пристроя з піноблоків застосовують легкі пористі або пустотні плити або сухий підготовлений брус. Останній укладається тільки на шар гідроізоляції.

6. Покрівлю настилають окремо і стикування з основною дахом не виробляють.

Прилаштувати додаткове приміщення до готового будинку - те ж саме, що і звести новий об'єкт. Різниця тільки в тому, що на ділянці залишиться більше вільного місця.

Два фундаменту можна прилаштувати один до одного і жорстко зв'язати тільки при дотриманні деяких умов:

  • будівництво з блоків ведеться на грунтах, які не схильні до пученію;
  • будинок простояв вже кілька років і пройшов повну осадку;
  • обидва підстави мають приблизно однакову глибину залягання.

Якщо всі пункти виконуються, уздовж старого фундаменту викопується траншея і в нього до середини вмуровують короткі стрижні арматури завдовжки близько 30 см. Вільні кінці фіксуються в другому підставі.

Прибудова з піноблоків до цегляного будинку може кріпитися за допомогою металевих прутів завтовшки 6-8 мм. Їх вбивають в стару кладку кожні 2-3 ряди на глибину близько 15 см і стільки ж залишають для зв'язки з пінобетоном. У цегляної товще армування додатково фіксується цементно-піщаним розчином. Така стиковка виконується тільки до рівня 2,5-3 м над фундаментом, так як вище розрахувати різницю усадки не представляється можливим.

Така стиковка виконується тільки до рівня 2,5-3 м над фундаментом, так як вище розрахувати різницю усадки не представляється можливим

Складніша справа з різнорідними матеріалами. Наприклад, до дерев'яного будинку можна прибудувати кухню або веранду з піноблоків, але жорстку зв'язку між ними робити не можна. Через різницю у властивостях і часу зведення об'єктів усадка їх буде відбуватися нерівномірно, що призведе до швидкого руйнування стін в точках з'єднання. Тут застосовуються інші методи:

1. Змінна фіксація виконується через прорізані в блоках поздовжні пази, що забезпечують вільний вертикальний рух стін відносно один одного.

2. Утеплений зазор. Як і у випадку зі зв'язкою двох фундаментів без армування, точок закріплення тут немає. Будиночок можна впритул прилаштувати до основного, а стик заповнити будь-яким утеплювачем: шнуром, мінватою або монтажною піною.

Зовнішній вигляд таких різнорідних тандемів залишає бажати кращого, так що подальша обробка, наприклад, сайдингом приховає специфічні шви між стінами.

Вартість блоків і кладки

Щоб прикинути, у скільки обійдеться прибудовах, буде потрібно план з нанесеними розмірами і калькулятор. Розрахунок зручніше проводити, коли ви вже вибрали розмір піноблоків. Зазвичай застосовують камені 600х300х200 мм, але варіантів досить багато. Також доведеться враховувати марку - заводи випускають продукцію щільністю від D400 до D1000, але для пристроя буде досить D600. Їх середня ціна не виходить за межі 3100-3200 рублів.

Розміри, мм Ціна за штуку, рублі Ціна за куб 600 х 300 х 100 57,6 3200 600 х 300 х (150-250) 83,8 - 139,5 3100 600 х 400 х 200 151,2 3150 600 х 400 х 300 234 3250 500 х 300 х 100 58,5 3200 500 х 300 х (200-250) 93 - 116,2 3100 500 х 400 х 200 126 3150

Будинок з піноблоків легко можна обрахувати за проектом, обчисливши площу стін від фундаменту до покрівлі за мінусом прорізів. Після цього визначають кількість каменів в кладці і їх сумарну вартість. Якщо прилаштувати кухню або гараж так, щоб одна зі стін була спільною з будинком, витрати помітно скоротяться.

Витратитися доведеться і на армування і клейовий склад. Витрата металевих стрижнів визначиться висотою прибудови і кроком армопояс. Клея на кожен куб кладки пінобетону піде приблизно 20 кг (трохи менше мішка) - це ще 240 руб / м3.

Послуги професійних будівельників обійдуться мінімум в 2000 руб / м3.


Строительная компания ООО "Ландорра": г. Донецк, ул Собинова, 151, тел. 385-66-14, тел. 385-66-15, e -mail: [email protected]

Главная | Проектирование | Строительство | Электроснабжение | Наши работы | Диспетчеризация | Аренда спецтехники | Контакты | Карта сайта


Назад к содержанию | Назад к главному меню