Проекти каркасних будинків до 100 кв. м: типи будинків, етапи будівництва, матеріали, виробники, акції

Кількість проектів 222

Каркасне будівництво дозволяє зібрати всі деталі майбутнього будинку в заводських умовах. Монтаж займає пару місяців. При бажанні побудувати житло за невеликі гроші, зробити це швидко, та так щоб не тулитися в тісноті - вибирають проекти каркасних будинків до 100 кв. м.

Невеликий, але зручний будинок з метражем до 100 квадратів Джерело karkasmag.ru

Каркасні будинки до 100 кв. м

Вельми привабливі і швидкобудуюємі за каркасною технологією будинку до 100 кв. м забезпечують комфортне проживання для однієї сім'ї з 3-5 чоловік. Господарі такого простору отримують вибір зонування кімнат під свої особливості.

Наприклад, планування:

1. Вітальня, кухня, 1 спальна кімната, санвузол, робочий кабінет і комора.
2. Компактний хол, 2 спальні, кухня і санвузол.
3. Простора вітальня кімната, кухня-студія, затишна спальня, невеликий кабінет і санвузол.

Варіант планування в будинку за типовим проектом Джерело nahodka.pro

Сучасні технології проектування враховують побажання майбутніх мешканців і готують простір за всіма правилами зручності. Забудова дозволяє втілити проект каркасного будинку до 100 кв. м. під ключ швидко і економно.

Переваги каркасних будинків

Будинки до 100 кв. м. за каркасною технологією вельми затребувані в міських умовах щільної забудови багатоповерхівками і в заміському будівництві. Вибір людей обумовлений п'ятьма основними факторами:

1. Компактність - житло невелике за площею.
2. Низька вартість будівництва - в 2-3 рази дешевше цегельних будинків.
3. Швидкість зведення - проекти легковозводімих в кілька етапів.
4. Період експлуатації - термін служби понад 80 років.
5. Простота. Не потрібно спеціальної дорогої техніки.

Компактний каркасний будинок Джерело bank-projektow.pl

Окремим перевагою є адаптація проектів під будь-які грунтові та кліматичні умови регіону. Для господарів доступний вибір матеріалів обробки стін за смаком і можливі доробки типових проектів.

Замітка: невелика вага комплекту будинку дає можливість встановлювати його на фундамент полегшеного типу. Це знижує витрати і спрощує зведення.

Проекти каркасних будинків до 100 м2

Проекти використовують типові і під смаки і бажання майбутніх мешканців. Придбати можна за копійчані гроші - 10-20 тис. Руб., Іноді вони входять в ціну будівництва. Популярні варіації:

одноповерхові

Одноповерхові каркасних будинків до 100 кв. м. найпоширеніші в цій технології. Європейці давно селяться в такі будівлі, нашим співвітчизникам вони полюбилися недавно.

Такі будинки зводяться цілими пластами, які заздалегідь збираються на заводі виробника. Будинок-конструктор не займає багато місця, не вимагає зберігання матеріалів у великому обсязі. Дуже добре підходить для малого ділянки і тих, хто бажає мати простір на території.

З мансардою

Технологія будівництва каркаса дозволяє робити вдома не з горищем, а з мансардою. Таке будівля:

• ефектно виглядає;
• створює додаткову житлову площу.

Проект будинку з мансардою Джерело netprikols.appspot.com

Мансарда - корисне для господарів простір.

У півтора поверху

На даному ринку спеціально передбачені проекти в півтора поверху. Вони - ідеальний вибір для тих, кому одного поверху мало, а двох багато.

У два поверхи

Будинок із заданою площею можна зробити двоповерховим! Є типові проекти двоповерхових каркасних будинків площею 90 - 93 м2 і з невеликим перевищенням - 102 і 108 м2.

Тим, хто мріяв стати господарями двоповерхового будинку - будівництво каркасного вийде набагато дешевше цегельного або з ін. Матеріалів. Проекти бувають з еркером, лоджією або балконом.

дачні

Такі будинки стануть хорошою дачею на земельних ділянках Росії. Люди все більше розуміють вигоди каркасного будови і використовують як швидке за заміське житло.

Дачний каркасний будинок Джерело yandex.ru На нашому сайті Ви можете знайти контакти будівельних компаній, які пропонують послугу споруди каркасних будинків . Безпосередньо поспілкуватися з представниками можна відвідавши виставку будинків «Малоповерхова Країна».

Для постійного проживання

Сучасні одноповерхові каркасні будинки для постійного проживання до 100 кв. м. придатні для комфортного і, головне - дуже економного проживання. У таких будівлях малі тепловтрати через багатошаровості. Не поступається каркасна конструкція за експлуатаційними характеристиками дерев'яним і цегельним будинкам. Є всі зручності, оскільки встановлюються системи:

• опалення;
• електропостачання;
• каналізації і водопостачання.

В таких умовах люди комфортно живуть цілий рік. Будинки отримують високу оцінку.

З гаражем

Каркасне будівництво пропонує варіанти будинків з гаражем. Як і для постійного проживання, так і для дачного використання зона для автомобіля зайвою не буде. Коли гаражна зона сполучена з будинком:

• опалення авто-зони зробити простіше і дешевше;
• ділянку залишається просторіше, ніж з окремою конструкція для машини;
• оенежние витрати в комплексі завжди нижче.

Одноповерховий будинок з гаражем Джерело houmy.ru

Додатковим бонусом стає окремий вхід в гараж зсередини будинку.

Економ

Дивно, але за кілька сотень тисяч рублів можливо побудувати каркасний будинок в 1, 1,5 або навіть 2 поверху. Площа за ці гроші - від 40 до 97,5 м2! При цьому «економ» - не синонім поганої якості в даному випадку. Мається на увазі економічна забудова без надмірностей:

• прямокутна проста форма;
• звичайна покрівля без додавання вікон і інших ускладнюючих елементів;
• технічний підхід і конструкції знижують витрати.

Планування використовується функціональна по типу студії. Будинки виходять легкі, з полегшеним фундаментом і теплі.

З терасою

Літній будиночок або цілорічний - для постійного проживання - виглядає завжди затишніше і стає більш повноцінно з терасою. Таке простір дає:

1. Відкриту приємну зону відпочинку.
2. Захист від опадів під час посиденьок на відкритому повітрі в будь-яку погоду.
3. Особливий перехід від інтер'єру до ландшафту.

Будинок з терасою по каркасної технології Джерело yandex.uz

Бонуси: економія на фундаменті, разовий проект під ключ, ефективна теплоізоляція.

Етапи зведення каркасного будинку

Початкова стадія - проектування. Проекти бувають типові та індивідуальні. Перший варіант продається в готовому вигляді і не вимагає витрат часу.

Персональні зміни в залежності від складності та розробки робляться від тижня до місяця і часто включають додаткові витрати за роботу архітектора.

Коли проект каркасного будинку готовий, переходять до 6-ти етапів зведення будинку по каркасних технологіях:

Етап 1: Фундамент

Швидко визначитися з вибором основи для зведення каркасного будинку допоможе коротка шпаргалка:

Для будь-яких видів грунтів використовується гвинтове підставу. Але не з сипучим грунтом. Вентилювання надфундаментной простору зводить до мінімуму появу цвілі на стінах каркасного будинку, але вимагає гидроизолировать всі стовпи.

Фундамент для каркасного будинку <Джерело m.2gis.ru

Свайне підставу значно збільшить ціну будівництва, ускладнить процес (необхідна техніка) і не підійде для сейсмічно активних зон. Але воно теж має місце бути під каркасних будовою.

Цегляний фундамент не економний і не довговічний. Його переваги завищені. Такий спосіб застарів.

Монолітне стрічкове підстава виручить в регіоні з сипучим або пучинистих грунтом. У таких зонах використовують і стовпчастий легко ремонтується фундамент. Монолітна плита теж використовується під каркасне будівництво.

Стовпчастий варіант вважається найбільш вигідним за ціною і зручним в установці. Для каркаса відмінно підходить.

Будинок на стовпчастих фундаменті Джерело angaraleshoz.ru Важливо: метод вимагає установки забирки з дощок або цегли знизу будівлі для захисту від води і холоду.

Створене фундамент має простояти 30-40 днів. За цей час готується дерево і його монтаж.

Етап 2: Підготовка до монтажу

Підготовчі заходи підкоряються двох простих правил:

1. Перед початком монтажу перевіряють осьову розбивку фундаментів і геометричні розміри. Вони співвідносяться з проектним рішенням.
2. Відмінності в геометричних розмірах фундаменту повинні відповідати вимогам будівельних норм.

Особлива увага приділяється обов'язковій обв'язки.

Етап 3: Нижня обв'язка

Антисептимована обв'язка монтується згідно з планом. Дошки укладаються на гідроізоляцію з урахуванням теплових зазорів.

Брус повинен бути оброблений.

На обв'язувальні дошку укладається льноджутовая полотно.

Етап 4: стінові панелі

Стіни зводяться від 3-х до 7-и днів. Такий швидкий темп забезпечений високою якістю заводського виробництва конструкцій.

Будівництво житла під обробку займає 2-3 місяці. Сама обробка залежить від дизайн-проекту і рівня складності його реалізації.

Етап 5: Дах

Способів створити дах безліч. Вибір будматеріалів величезний. Часто застосовують черепицю.

Два популярних типу покрівлі:

• Чердачная - досить холодна дах. Утеплення робиться тільки для зовнішньої покрівлі (верхні перекриття).
• Мансардний - необхідно внутрішнє утеплення.

Утеплення мансарди зробить комфортним проживання в ній Джерело yandex.com Це може бути цікаво! У статті за наступним посиланням читайте про гамак для дачі з каркасом .

Зовнішній вигляд даху може бути як рівним, так і пологим.

Етап 6: Обшивка

У зовнішній обробці також багато варіантів. Може використовуватися як повністю натуральний матеріал, такий як деревину (вагонка, імітація під брус, блок-хаус і т.п.). Досить поширені сьогодні такі матеріали для обшивки каркаса, як сайдинг і саман.

Коли утеплення й облицювання закінчені, саме час приступати до монтажу та підключення комунікацій і вентиляційної системи. Ну а далі справа залишиться тільки за внутрішнім декором.

Подивитися процес виробництва каркасного будинку, можна в наступному відеоролику:

Вартість каркасного будинку 100 м2

На підсумкову суму каркасного будинку впливають кілька факторів:

1. Архітектурна частина. В цей розділ входять планування, розрахунки і робочі креслення. На ці чинники впливають кількість поверхів в будинку, складність дизайну, загальна площа споруди.
2. Витрати на будівельні моменти. А саме на виплати заробітних плат будівельникам, оплата роботи спецтехніки та експлуатації обладнання.
3. Наскільки доступні комунікації. Це розраховується індивідуально виходячи з того, наскільки близько проходять газ, вода і каналізація.

Оплата будівельних матеріалів - головна частина бюджету, яку іноді виходить скоротити. Наприклад, при виборі вагонки і фанери велика частина громадян купують створені в своїй країні матеріали. Це дозволить заощадити певну частину фінансів. При виборі матеріалів для паро- та гідроізоляції і покриття для покрівлі краще вибирати зарубіжні фірми. Економити на таких важливих моментах не варто.

Найчастіше бюджет для будівництва каркасного будинку розподіляється наступним чином:

• 30% від вартості. Пиломатеріали - основа брухту. Щоб звести перекриття, внутрішні перегородки потрібно дерево високої якості.
• 25-30% піде на покрівлю.
• 20-25% на внутрішню і зовнішню обробку.
• 15% витрачають на утеплювачі.

Каркас без обробки можна купити і за 144 тис. Руб., Побудувати середній будинок за 850 тис. Руб., Просторий з індивідуальної проектуванням і обробкою обійдеться власникові в суму від 1 до 2-х млн. Руб.

Акції та знижки

Забудовники і виробники радують клієнтів вдячністю за замовлення. У кожного своя програма лояльності та заохочення. Можна зустріти:

1. Тематичні. Наприклад, весняні знижки або святкові.
2. Фарбування в подарунок.
3. Побутівка в подарунок.
4. Акційні цінові пропозиції.
5. Акції матеріал + монтаж.

Не варто нехтувати подібними пропозиціями, адже це непоганий спосіб заощадити. У той же час сліпо довіряти рекламних пропозиціях теж не можна. Щоб переконатися в тому, що знижка дійсна, а подарунок вже не включили у вартість основної покупки, варто вивчити ринок, розібратися в середніх цінових пропозиціях. З огляду на велику конкуренцію виробники періодично пропонують дійсно вигідні умови.

Коли можна замовити каркасні будинки до 100 кв. м .: вибираємо сезон для будівництва

Традиційними сезонами будівництва каркасного будинку вважаються осінь і весна, коли температура вночі не опускається нижче 0. Зимові монолітні фундаменти найчастіше дорожче відсотків на 20.

Ідеальний сезон для монтажу - весна або осінь Джерело kladka-info.ru

Коробку будівлі монтують електроінструментами, коли немає осаду, незважаючи на температуру. Покрівлю більшість будівельників залишають на зимовий час, щоб справа йшла цілий рік. Але іноді потрібно тимчасове укриття. Це моментально підвищує ціну.

У який час краще перекривати покрівлю? Покрівельні пироги будівельники виготовляють в зимову пору року. Варто враховувати, що облицювання забороняється монтувати, коли температура нижче 0 градусів. Через це покрівля вважається основним фактором вибору сезону будівництва.

Якщо немає покрівлі, елементи каркасного будинку швидко зношуються. Від цього не врятують навіть різні просочення. Пиломатеріали почнуть жолобитися, порушиться геометрія покриттів і стін. З цієї причини малоповерхові споруди необхідно зводити тільки в будівельний сезон.

При наявності висококваліфікованих працівників, дозволяється замовляти будівництво каркасного будинку і в морозний час року, якщо фундамент вже готовий.

Що ж стосується проекту, то замовити його, добре продумавши свої потреби, краще заздалегідь. Адже на внесення індивідуальних правок теж потрібен час. А витрачати більшу суму тільки за терміновість виконання сенсу немає.

Різновиди каркасних будинків до 100 м2 по стилю

Фінський стиль

Екологічність - основа фінського будівництва. Такий будинок робиться з еко-матеріалів і не завдає шкоди атмосфері.

Стиль обов'язково містить:

• поєднання і гармонію з навколишнім ландшафтом;
• об'ємні будівлі з загостреними дахами;
• використання каменю.

Каркасний будинок у фінському стилі Джерело yandex.ru

Будинки в фінському стилі завжди ідеально вписуються в пейзаж. В інтер'єрі присутній камін, а в екстер'єрі тераса. Часто задіяна мансарда.

Подивитися, як виробляють монтаж каркасного будинку, можна в цьому відео:

Канадські проекти будинків до 100 кв. м.

Будівлі в канадському стилі досить масивні. Вони виглядають досить багато, але без надмірностей напоказ. Матеріали використовуються переважно дорогі. Характерні риси:

• великі вікна;
• декоративні колони (можуть бути і несучими);
• шпилі і віконниці.

Каркасний будинок в канадському стилі Джерело en.aviarydecor.com

Канадський будинок всередині - це елегантність і розкіш в поєднанні з простором.

Скандинавські каркасні будинки до 100 кв. м.

Стиль Північної Європи відрізняється надійністю і морозостійкістю. Такий будинок довговічний. Характерними особливостями є:

• облицювання будинку з дерева;
• покрівля робиться похила;
• інтер'єр простий;
• малоповерхового.

Каркасний будинок в скандинавському стилі Джерело pinterest.com

Будинок в скандинавському стилі не терпить химерності і зайвих прикрас. Переважає природність в кольорах і стриманість в обробці.

Проекти каркасних будинків до 100 кв. м. в стилі Hi-tech

Сучасний стиль хай-тек за основу бере прямі лінії, відсутність химерності і зайвих предметів, мінімалізм.

Риси стилю:

• сувора, але вишукана естетика;
• функціональність;
• прямокутні і кубічні форми;
• легкість конструкції.

Проект каркасного будинку в стилі хай-тек Джерело designtobira.com Це може бути цікаво! У статті за наступним посиланням читайте про домокомплект каркасного будинку з заводу .

висновок

У каркасних будинках стилю хай-тек багато простору, мало предметів меблів і декору, дуже світло. Такі будинки комфортні і багатофункціональні. Зовні виділяються на тлі звичних стандартних будівель.

Відправимо матеріал на пошту

Автор статті

Архітектор і блогер, по темі малоповерхова архітектура

Юлія Калашникова