Главная › Новости

Батарея на балконе: как вывести радиатор

Опубликовано: 27.09.2017

Увеличить полезное пространство квартиры в холодное время года позволит батарея на балконе, которая создаст там уютный микроклимат. Такой прием используют после остекления и качественного утепления всех наружных стен. При суровой зиме радиатор, подключенный к центральному отоплению, не должен разморозится.

Правовые аспекты

Процедура переноса батарей на балкон имеет свои особенности законодательного характера. Изменение схемы инженерных сетей жилой части квартиры относится к ее переустройству (п.1, ст. 25 ЖК РФ). Лоджия или балкон не попадают в категорию жилой площади, поэтому перенос элементов системы теплоснабжения в таких помещения запрещен.

Негативные последствия

Перенос элементов системы теплоснабжения в таких помещения запрещен

Не так сложно технически вывести батарею, как устранить последствия незаконных действий:

жалобы соседей на падение температуры в стояке;. увеличивается сопротивление теплоносителя, значительно растет теплоотдача за счет установки батареи на балконе; вероятность аварии в отопительный период при промывке системы дома увеличивается, последствия протекут к соседям и на улицу; несоответствие техническому паспорту будет установлено в случае продажи другому владельцу; обход обслуживающего персонала организации, эксплуатирующей распределительные сети, заметит отклонения.

Самовольный вынос батареи на балкон влечет за собой следующие последствия:

штраф в размере, установленном законом (2500 руб – для физических лиц, 70 000 руб – для юридических лиц); демонтаж незаконно установленного оборудования, восстановление прежней схемы за счет нарушителя.

Есть вариант доказать в судебном порядке, что выведенный тепловой прибор не повлиял на качественное получение услуги другими жильцами и является безопасным для эксплуатации всей системы.