Главная › Новости

Строительство загородных домов под ключ

Опубликовано: 14.11.2020

Строительство домов под ключ – это как раз та сфера, к которой как нельзя лучше применимо крылатое выражение «скупой платит дважды». Сегодня уже на практике проверено, что существует только один рецепт возведения добротного и одновременно красивого загородного коттеджа. Это - грамотный проект, плюс качественные материалы и инструменты, плюс квалифицированные монтажники.

К сожалению, среди отечественных потребителей еще распространены варианты, когда все этапы возведения загородных коттеджей выполняют люди, никак не связанные между собой. То есть архитектор составил проект здания, после чего заказчик побежал к производителю и заказал комплект стройматериалов, а в конце нанял недорого шабашников, которые выполнят строительство под ключ.

В результате такого подхода к возведению загородных домов очень скоро возникнут проблемы. То геометрия здания меняется, то мостики холода проявляются там, где их даже теоретически быть не должно и т.п. И как тут домовладельцу найти крайнего? Кто допустил ошибку в строительстве его деревянного жилья под ключ: архитектор, производитель стройматериалов или строители? Все кивают друг на друга.

Другое дело, если заказ на возведение дома выполняет один подрядчик с использованием действительно качественного электроинструмента Festool. То есть тот, который составит проект деревянного коттеджа, подготовит конструктор и выполнит строительство здания. Такой комплексный подход к возведению загородных коттеджей под ключ стимулирует самого подрядчика к качественному выполнению работ. Ведь он понимает, что при любых проблемах с эксплуатацией жилья домовладелец обязательно обратиться с претензией к подрядчику. Заказчик жилья, с юридической и чисто моральной точки зрения, тоже остается спокоен – он всегда знает, с кого спросить.

А теперь рассмотрим основные этапы строительства загородного деревянного дома под ключ.

Проект деревянного загородного коттеджа

Возведение жилья под ключ начинается с подготовки проекта деревянного коттеджа. К постройке кирпичного и деревянного жилья необходимо подходить с разных идеологических позиций. Для многих граждан загородный коттедж остается сродни экзотике. Еще бы! Почти целый век нас приучали, что кирпич и бетонные панели – самый надежный вариант. Однако идеология в строительстве меняется. Дерево медленно, но уверенно отвоевывает свои законные позиции в жилом домостроении.

Для того чтобы начать разработку проекта загородного дома под ключ, архитектору необходимо лично выехать на участок. В своей работе он должен учитывать особенности ландшафта и расположение соседних коттеджей, а так же использовать профессиональный измерительный инструмент. После этого учитываются все пожелания заказчика, и начинается разработка проектной документации для строительства жилья.
В данном случае речь идет об индивидуальном проекте деревянного загородного коттеджа. Но если будущий домовладелец желает сэкономить, он пожжет выбрать типовой проект коттеджа для строительства под ключ.

Фундамент – дело основательное

После того как полностью согласован и утвержден проект, строительство загородных домов из теоретического переходит на практический уровень. Начало строительных работ – это закладка фундамента. Возведение под ключ деревянных строений хорошо тем, что здесь не требуется устройство мощного фундамента, как в случае с каменным жильем. Но, в любом случае, подрядчик должен изучить грунт, в котором будет закладывать основу под строительство загородных домов. При монтаже деревянных зданий обычно сооружают мелко заглубленные фундаменты, так как давление стен на основание не является критическим.

При высоком залегании грунтовых вод следует продумать дренаж. При строительстве загородных домов под ключ из клееного бруса или оцилиндрованного бревна дренажная система особенно актуальна. Если проигнорировать это правило, то вода может затекать под коттедж со всеми, извините за каламбур, вытекающими отсюда последствиями. Со временем начнется пучение грунтов и выдавливание фундамента, а это грозит деформацией здания.

Монтаж деревянного дома

Возведение деревянных загородных коттеджей под ключ отличается малыми сроками монтажа. Это, конечно, хорошо с финансовой точки зрения, но требует высокого мастерства от строителей. Например, достаточно при строительстве дома нарушить расположение нагелей, которые скрепляют венцы, и бревна или брусья в процессе усадки начнут повисать друг над другом. Жилье начинает продуваться. А если его дополнительно конопатить, то снижается внешняя привлекательность.

Рекомендация при возведении загородных домов из дерева одна – четко придерживаться монтажных чертежей и проектной документации. Сделать это могут только профессионалы, для которых строительство жилья под ключ – основное направление деятельности.